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| 交通 |
名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩6分 名古屋市営名城線「平安通」駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
愛知県名古屋市北区杉栄町四丁目91番3(地番) |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 敷地面積 | 619.66m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 602.50m2(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は西側道路後退面積（約17.14m2）及び建築確認対象外面積（約0.01m2）を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
| 完成時期 | 竣工済(2024年8月) |
| 入居時期 | 2024年9月下旬(予定) |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域・都市機能誘導区域内・緑化地域・居住誘導区域内 |
| その他 共有施設等 |
■自転車置場／75台（屋内平面式 3台・屋内3人乗等対応スライドラック式 13台・屋内上段ラック式 9台・屋内下段スライドラック式 12台・屋外上段ラック式 15台 屋根付・屋外下段スライドラック式 23台 屋根付）月額使用料：100円〜500円 ■ミニバイク置場／5台（屋外平面式［軒下］）月額使用料：1,500円 ■バイク置場／2台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■駐車場／22台［屋外機械式21台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外平面式 1台（電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：6,000円〜14,000円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22045403号(令和5年1月4日) |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) |
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣（3）第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
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| 販売価格 | 3,000万円〜4,370万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 46.92m2 〜 63.43m2 |
| バルコニー面積 | 8.55m2 〜 10.06m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.93m2 〜 2.44m2 ■サービスバルコニー面積／2.19m2・2.27m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 8戸/42戸 |
| 管理費 | 8,450円〜11,420円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) （月額） |
| 修繕積立金 | 4,690円〜6,340円（月額） |
| 修繕積立基金 | 305,000円〜412,300円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■町内会費(月額)：210円 ※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中
来場予約受付中 モデルルーム営業時間：［平日］11:00〜21:00 ［土日祝］10:00〜21:00 モデルルーム定休日：毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 情報更新日 | 2024/09/13 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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